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Irais (79600) - Maison - 6 pièce(s) - 170 m² - Vente - Réf. 992786084602
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Vente Maison 6 pièces 170 m² Irais (79600)

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Vente Maison superbe maison avec cour goudronnée avec soin très riche en fleurs et arbustes Irais
Visite virtuelle
Vente Maison superbe maison avec cour goudronnée avec soin très riche en fleurs et arbustes Irais
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Vente Maison superbe maison avec cour goudronnée avec soin très riche en fleurs et arbustes Irais
20 photos disponibles 

Description T6 à Irais

superbe maison avec cour goudronnée avec soin très riche en fleurs et arbustes
Maison contemporaine à IRAIS, offrant un cadre paisible avec 1800 m² de terrain arboré. Avec 3 chambres dont une avec dressing, et un stationnement gratuit, elle combine confort et tranquillité à proximité des services.

Située dans la charmante village voisin de Noizé, cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure et de fleurs. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels.
À l'extérieur, cette propriété de 1800 m² est clôturée et arborée, offrant un environnement privé et sécurisé. Avec un garage, une cour goudronnée et trois places de parking, le stationnement ne sera jamais un problème pour les résidents ou les visiteurs.
À l'intérieur, cette maison de 170 m² comprend 5 pièces dont 3 chambres deux chambres de 15m2 et une autre de 25 m2 avec dressing offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Construite en 1975, elle dispose d'une surface habitable spacieuse avec un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son agencement fonctionnel en fait un lieu de vie idéal pour tous ceux à la recherche d'une maison accueillante et bien entretenue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 177 085 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347

Surface terrain : 1800 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Deux-Sèvres (79)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 170m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 1800 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1562555_32168
    • Mise à jour 06/07/2026 à 23:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    292 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 389 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/09/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 389 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    292 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Irais (Deux-Sèvres 79)

    20% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    177 085 €
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