Vente Maison 6 pièces 146 m² Abrets en dauphine (38490)

Investissement intéressant à Abrets en Dauphiné avec 2 appartements générant 1355€/mois et un potentiel de rentabilité accru. Idéal pour optimiser son déficit foncier avec un simple rafraîchissement.

En exclusivité Comptoir Immobilier de France- L'agence du bord du lac à Paladru :
Maison sur parcelle de 1258m2 proposant 2 appartements totalement indépendants. Au rdc un appartement T2 bis de 67m2 avec son jardin et au premier un appartement T4 de 79m2 également avec jardin.
Pour un revenu locatif total actuel de 1355eur/mois. Fin de bail Mars 2028 et Septembre 2028.
Bonne rentabilité dans le contexte économique actuel (5.6%brut). Rentabilité qui ne demande qu'à progresser moyennant un raffraichissement de l'appartement à l'étage tout en optimisant son déficit foncier.
Taxe foncière de 686 eur/an
N'hésitez pas à contacter Frédérik BIZEL au O(EI- NoRSAC 524408481 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE , Comptoir Immobilier de France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par BIZEL Frédérik - EI - NoRSAC: 524 408 481, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : BIZEL Frédérik
Taxe foncière : 686 euros