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Exclusivité

Vente Maison 3 pièces 63 m² Migennes (89400)

 
87 900 €
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** Chaque agence est une entité indépendante.

 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    63m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 1148 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 660-5506
  • Mise à jour
    27/09/2026 à 01:05
G
Classe Énergie
485 kWh/m² an
G
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
104 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 725 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 725 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
485 kWh/m² an
Émissions
104 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Migennes (Yonne 89)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Migennes

Donnez vie à vos projets dans cette maison avec beau terrain
À Migennes (89400), il y a une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de vie ou un premier achat. Cette charmante maison offre, au rez-de-chaussée surélevé, une verrière, une cuisine, un salon, un séjour ainsi qu'une chambre, créant un espace de vie agréable et convivial. À l'étage, sous pente, un palier dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit cosy et fonctionnel. Le sous-sol propose des espaces complémentaires avec une pièce équipée d'une cuve à fioul, d'une cuisine d'été, d'une pièce aménagée en salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un cabanon et d'un terrain généreux de 1 148 m2, idéal pour les amoureux de jardin ou les projets d'aménagement. Le bien dispose d'un chauffage au fioul, de fenêtres en double vitrage et d'un insert bois. Une opportunité à ne pas manquer : il y a la possibilité de me contacter dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Mme Audrey CAUSIN, Tél : Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou . Votre nouvelle histoire commence ici.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : CAUSIN Audrey
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

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