Vente Maison 6 pièces 157 m² Eauze (32800)

Découvrez cette maison de campagne pleine de charme, avec un séjour lumineux, 4 chambres et un vaste terrain arboré de 5 940 m². Un espace idéal pour se ressourcer en pleine nature, tout en générant un revenu locatif.

Entre Vic-Fezensac et Eauze se trouve cette charmante maison de campagne de 157 m², nichée au bout d'un long chemin, elle sera séduire les amoureux de la nature. Vous profiterez de son agréable séjour lumineux offrant un cadre chaleureux et convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Vous disposerez de quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée et deux à l'étage en enfilade ainsi qu'une spacieuse mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de salle de jeux ou de coin détente, selon vos envies. A l'extérieur, vous apprécierez son vaste terrain de 5 940 m² arboré et de ses terrasses, parfait pour vos projets de jardinage ou loisirs en plein air ou pour simplement profiter du calme de la campagne environnante. Une dépendance vient s'ajouter et offre multiples possibilités (atelier, création gite etc..). Atout investisseur: le bien est actuellement loué, générant un revenu locatif annuel de 10 200 euros. La toiture a été entièrement rénovée en septembre 2025. Possibilité d'acquérir le matériel professionnel d'élevage canin déjà en place sur la propriété. Un bien plein de charme par ses tomettes et colombages, idéal pour un investissement ou un projet à long terme, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mélanie CARRILLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSACN°101 752 020 Greffe de AUCH) (réf. 606718 )

Nom du négociateur : CARRILLO Mélanie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant