Vente Maison 8 pièces 195 m² Eymoutiers (87120)

Découvrez cette longère en pierre d'environ 130 m² avec un espace de vie chaleureux et lumineux. Inclus, une seconde maison gîte de 70 m², parfaite pour accueillir ou générer des revenus locatifs.

DOMPS – Magnifique propriété en pierre 7 pièces – 200 m² habitables – 113 m² de dépendances – 6 646 m² de terrain

Une propriété pleine de charme et de possibilités, à seulement 10 minutes d'Eymoutiers !

Sur la commune de Domps, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété en pierre limousine, composée de deux habitations indépendantes, de belles dépendances et d'un terrain de 6 646 m².

Un ensemble qui séduit par son authenticité, ses murs en pierre, ses toitures en ardoise, ses beaux volumes et la qualité de son entretien. Un lieu où l'on ressent immédiatement le charme de la campagne limousine.

Maison principale – environ 130 m²

Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une cheminée avec poêle à bois apporte chaleur et convivialité.

À l'étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC.

Seconde habitation indépendante – environ 70 m²

Un véritable atout pour accueillir famille et amis ou envisager un projet de gîte ou de location saisonnière, sous réserve des autorisations nécessaires.

Elle comprend une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, puis à l'étage une grande chambre, une salle de bains et un espace buanderie.

113 m² de dépendances

La propriété dispose d'une écurie d'environ 53 m², divisée en trois parties, ainsi que d'un garage d'environ 60 m² avec atelier et buanderie.

Des espaces idéaux pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou encore un projet équestre.

Un terrain de 6 646 m²

Le vaste terrain offre un cadre rural paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la nature et de l'espace. Et malgré cet environnement campagne, Eymoutiers et ses commerces et services sont accessibles en seulement 10 minutes.

Une configuration rare !

Deux maisons indépendantes, une belle longère en pierre limousine, 200 m² habitables, 113 m² de dépendances et plus de 6 600 m² de terrain : une combinaison particulièrement recherchée.

Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale ou secondaire, une maison familiale ou un projet d'accueil.

Double vitrage sur l'ensemble de la propriété.

Fosses septiques conformes aux normes en vigueur.

LES ATOUTS :

Pierre limousine

2 habitations indépendantes

200 m² habitables

7 pièces – 4 chambres

6 646 m² de terrain

113 m² de dépendances

Poêles à bois dans les deux habitations

Garage avec atelier et buanderie

Double vitrage

Assainissements conformes

Domps – 10 min d'Eymoutiers

Un bien de caractère, rare par sa configuration, son charme et les possibilités qu'il offre. Une propriété qui mérite véritablement une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Celine GOURDAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 209 307 Greffe de LIMOGES) (réf. 607101 )

Nom du négociateur : GOURDAUT Celine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant