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Vente Maison Grange Magnac sur touvre
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Vente Maison 1 pièce 53 m² Magnac sur touvre (16600)

55 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    1 pièce
  • Surface
    53m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 720 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 85002123511
  • Mise à jour
    23/10/2026 à 05:15
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Magnac sur touvre (Charente 16)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T1 à Magnac sur touvre

Grange
Profitez d'un potentiel d'aménagement unique avec ce garage de 53 m2 à Magnac-sur-Touvre, offrant la possibilité de devenir une maison et un jardin, idéal pour un projet personnel ou un investissement.

Entre Ruelle et Magnac, Garage d'une surface de 53 m2 implanté sur une parcelle de 720 m2 constructible.
Un bien offrant un fort potentiel pour un projet de vie ou un investissement.
La configuration du terrain permet d'envisager la transformation du garage en maison d'habitation et la création d'un agréable jardin (sous réserve des autoristions d'urbanisme).


Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002123511).
Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 50 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 34449

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, gare

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.00 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Nos Agents AXO ET ACTIFS, tous professionnels expérimentés de l'Immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet. Au plus proche de chez vous, ce sont des spécialistes de leur secteur. Qu'ils exercent sous le statut de Salarié ou d'Agent Mandataire (Agent Commercial Indépendant) : ils sont autonomes pour être au plus près de leurs clients.

Notre connaissance du marché, une présence sur 95% des sites Internet qui font référence en Immobilier ainsi qu'un suivi personnalisé et Actif de nos clients Acquéreurs ou Vendeurs sont les meilleurs atouts pour réussir chaque transaction au bon prix.

Pour votre confort, notre service juridique est à votre disposition tout au long de votre recherche, pendant la transaction et même après si nécessaire. Tous nos compromis de vente sont signés chez notaire.

Choisissez un réseau aux valeurs humanistes : une éthique, une équipe accueillante et disponible, des clients considérés et des Agents reconnus.

AXO ET ACTIFS, A&A Immobilier, poursuit son développement. Actuellement, c'est plus de 100 Agents présents sur une trentaine de départements.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.