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Vente Maison Maison Gabarret
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Vente Maison 10 pièces 280 m² Gabarret (40310)

440 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    10 pièces
  • Surface
    280m2 environ
  • Nombre de chambres
    7 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    2 salles d'eau
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 40339 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 85002125244
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 05:15
B
Classe Énergie
105 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 205 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/06/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 205 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
105 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Gabarret (Landes 40)

51% Télétravail possible

Indice de connectivité

37%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T10 à Gabarret

Maison
Quoi de mieux qu'un domaine en pleine nature, entouré de prairie et de forêt ?

Tout ce dont vous avez toujours rêvé est ici, à 5min à peine de GABARRET et de toutes ses commodités et à 15 min de BARBOTAN LES THERMES, idéal pour les amoureux de cures.
Ce domaine est composé d'une maison principale d'environ 280m2, d'une dépendance d'environ 160m2 ainsi que d'une piscine traditionnelle avec terrasse.
Le tout, sur un airial d'environ 4ha.

La maison dispose, au rez de chaussée, d'une entrée qui dessert un double séjour lumineux avec toit cathédrale, ouvert sur une cuisine équipée, de 2 chambres parentales avec chacunes sa propre salle d'eau, d'un espace buanderie ainsi que d'une chambre supplémentaire.
A l'étage vous trouverez un belle espace mezzanine donnant sur le séjour qui amène énormément de luminosité, un bureau, une pièce d'eau avec wc pouvant acceuillir une douche ainsi que 4 chambres.

Vous l'aurez donc compris, ce bien est idéal que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, pour du gîte ou de l'évènementiel.

Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Julien VELAY (E.I) Agent Commercial RSAC 903.523.066 Mont de Marsan.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002125244).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 35269

Précision localisation : école, commerces

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

Nos Agents AXO ET ACTIFS, tous professionnels expérimentés de l'Immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet. Au plus proche de chez vous, ce sont des spécialistes de leur secteur. Qu'ils exercent sous le statut de Salarié ou d'Agent Mandataire (Agent Commercial Indépendant) : ils sont autonomes pour être au plus près de leurs clients.

Notre connaissance du marché, une présence sur 95% des sites Internet qui font référence en Immobilier ainsi qu'un suivi personnalisé et Actif de nos clients Acquéreurs ou Vendeurs sont les meilleurs atouts pour réussir chaque transaction au bon prix.

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AXO ET ACTIFS, A&A Immobilier, poursuit son développement. Actuellement, c'est plus de 100 Agents présents sur une trentaine de départements.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.