Vente Maison 6 pièces 158 m² Lavaur (81500)

Ce T6 lumineux de 158 m², au calme en impasse, dispose d'un vaste jardin de 981 m² et d'une terrasse panoramique de 24 m². Profitez d'un cadre de vie rare à proximité du centre-ville dans l'un des quartiers les plus recherchés.

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lavaur, au calme absolu en impasse, ce T6 lumineux de 158 m² offre un cadre de vie rare à seulement 10-15 minutes à pied du centre-ville.
Ce qui fait la différence ici, c'est ce qu'on ne trouve pas facilement ailleurs : un grand jardin arboré de 981 m², une terrasse de 24 m² avec vue dégagée sur Notre-Dame du Pech, et une impasse qui garantit calme et sécurité au quotidien.
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**À l'étage :**
Hall d'entrée avec placard (12,6 m²) · Salon-séjour lumineux 26 m² (exposition Sud-Est) avec accès direct à la terrasse panoramique · Cuisine équipée (11,5 m²) · Chambre 1 avec placard (11,3 m²) · Chambre 2 (12,9 m²) · Chambre 3 avec placard (13 m²) · Salle de bains (4,9 m²) · WC séparé
**Au rez-de-chaussée :**
Couloir (15,5 m²) · Chambre 4 (13,3 m²) · Chambre 5 avec salle d'eau et WC privatifs (16,9 m²) · Buanderie (12,8 m²) · Espace de rangement sous terrasse (20,6 m²)
**Extérieur :**
Jardin arboré 981 m² entièrement clôturé · Portail électrique · Magnolia, cerisiers, sapin, troène · Terrasse 24 m² · Puits fonctionnel avec pompe · Cabanon de jardin 8 m² (2016) · Piscine bois hors-sol 8 m² (2024)
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**Confort et économies :**
? Panneaux photovoltaïques 3 kWc avec revente du surplus (2023)
? Toiture rénovée (2025)
? Isolation des combles
? Fenêtres