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Lanas (07200) - Maison - 3 pièce(s) - 150 m² - Vente - Réf. 992786100883

Vente Maison 3 pièces 150 m² Lanas (07200)

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Vente Maison Maison de village atypique + Vendue meublée Lanas Exclusivité
Vente Maison Maison de village atypique + Vendue meublée Lanas
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14 photos disponibles 

Description T3 à Lanas

Maison de village atypique + Vendue meublée
Découvrez cette maison de village de 150 m² à Lanas, un véritable labyrinthe de charme avec une atmosphère chaleureuse. Son salon lumineux, sa cuisine intégrée et ses chambres en pierres vous séduiront. Prix : 246 000 €.

Succombez au charme de l'ancien et au caractère unique de cette maison de village de 150m2, nichée dans des ruelles pittoresques du vieux Lanas.

Répartie sur plusieurs niveaux, cette demeure est un véritable labyrinthe de charme où chaque pièce raconte une histoire. Idéale pour les amoureux de l'authentique et de l'insolite, elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.
Découvrez un vase salon séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures en hauteur, sublimé par sa cheminée d'époque. Une cuisine aménagée, mêlant bois et tons clairs, parfaitement intégrée dans le décor de pierre et poutres apparentes.
Plusieurs chambres, coins nuits révèlent tout le cachet de la maison avec murs en pierres blanchies.
A l'abri des regards deux terrasses closes.
Une cave extérieure vient compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 246 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340

Surface terrain : 120 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ardèche (07)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 150m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 120 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1648920_18750
    • Mise à jour 30/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    336 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 630 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 630 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    336 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lanas (Ardèche 07)

    20% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Anne-Sophie LAROCH 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    246 000 €
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