Vente Maison 5 pièces 101 m² Gradignan (33170)

Découvrez cette maison chaleureuse à Gradignan, idéale pour une famille. Avec ses 4 chambres et un garage transformable, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'un jardin au soleil et d'un quartier paisible, à proximité des écoles.

Située à Gradignan , cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible, proche des commerces , des écoles et des lignes de bus 8 et 39 .
À l'extérieur, la maison est mitoyenne d'un côté par le garage, sur une parcelle de 312 m2 . Orientée vers le sud, la bâtisse comprend un grand garage attenant d'environ 24 m2, d'une entrée accueillante et d'un jardin pour profiter des rayons du soleil.
À l'intérieur, la maison de 101 m² se compose d'un spacieux séjour salle à manger ouvrant sur le jardin côté Sud, d'une cuisine fonctionnelle attenante , de 4 chambres à l'étage ( 9,40 m2 , 10,21 m2 , 9,45 m2 , 9,07 m2 ), d'une salle de bains rénovée récemment et d'un dressing avec lavabo , pouvant être facilement transformé en toilettes ou salle d'eau .
Toutes les pièces sont bien distribuées avec la possibilité de transformer le garage en suite parentale au rez-de-chaussée si besoin .
Construite en 1971 et bien entretenue, cette demeure offre un espace chaleureux et fonctionnel pour une vie de famille agréable .
A rafraichir , pas de gros travaux .
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !!!
Audit énergétique réalisé avec DPE en E .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ROSE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494 708 639

Surface terrain : 312 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON