Vente Maison 5 pièces 170 m² Dol-de-bretagne (35120)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
170m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Général
Chauffage : individuel gaz - Extérieur
Surface terrain : 840 m2 - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 202694_16085 -
Mise à jour
02/10/2026 à 20:24
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 610 €
Qualité de connexion internet à Dol-de-bretagne (Ille-et-Vilaine 35)
67%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
41%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Dol-de-bretagne
Maison pour investissement locatif Dol de Bretagne
Merlin Corteyn vous propose un investissement d'exception au cœur de Dol-de-Bretagne, à seulement 200 mètres du marché et au pied de tous les commerces du centre ville.
Cette élégante propriété conjugue charme, fonctionnalité et rentabilité. La maison principale, conforme aux normes PMR, dispose d'un ascenseur intérieur desservant chaque niveau.
Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au premier étage offrant l'accès ascenseur sur un palier avec une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc.
Au dernier étage, un salon cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc.
En complément, un appartement indépendant déjà loué assure un revenu locatif immédiat et sécurisé. celui ci est composé d'un balcon, d'un salon/cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc.
Un garage privatif, un cellier/buanderie et une ravissante maisonnette en pierre en bord de rivière enrichissent cet ensemble rare.
Enfin, six places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien aux prestations complètes, idéal pour investisseurs exigeants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843830340
Surface terrain : 840 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Cette élégante propriété conjugue charme, fonctionnalité et rentabilité. La maison principale, conforme aux normes PMR, dispose d'un ascenseur intérieur desservant chaque niveau.
Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au premier étage offrant l'accès ascenseur sur un palier avec une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc.
Au dernier étage, un salon cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc.
En complément, un appartement indépendant déjà loué assure un revenu locatif immédiat et sécurisé. celui ci est composé d'un balcon, d'un salon/cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc.
Un garage privatif, un cellier/buanderie et une ravissante maisonnette en pierre en bord de rivière enrichissent cet ensemble rare.
Enfin, six places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien aux prestations complètes, idéal pour investisseurs exigeants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843830340
Surface terrain : 840 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
MEGAGENCE
Merlin CORTEYN
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