Description T8 à Ars sur moselle
#CoupDeCoeur #ArsSurMoselle #MaisonRénovée #DPE-B #165m² #SansTravaux#5MinGareÀPied
Ars-sur-Moselle – Maison de caractère entièrement rénovée, 165 m² habitables
Commerces, écoles, gare, axes autoroutiers : tout est à portée de main.
Cette maison n'attend que vous pour écrire la suite de son histoire.
Rez-de-chaussée : une grande pièce ouverte sur le jardin, modulable à l'infini - bureau professionnel, deux chambres avec salle de bains, ou espace de vie indépendant.
Un WC complète ce niveau.
À l'étage : un séjour lumineux qui réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte.
S'ajoutent une salle de bains, un WC indépendant, une loggia et 2 chambres.
Sous les combles : une suite parentale avec salle de bains et WC, cocon intimiste pour des nuits paisibles.
Et ce n'est pas tout :
- Garage moto/vélo
- Sous-sol complet + dépendance
- Terrasse et jardin plein sud
- Possibilité de créer des places de stationnement à l'avant
- DPE B / GES A - pompe à chaleur 2025 garantie 5 ans
- Potentiel locatif type Airbnb pour un auto-financement partiel (chiffres sur demande)
Pour qui ?
Une famille qui cherche de l'espace
- Un indépendant qui veut travailler chez lui
- Un investisseur qui veut allier vie et rendement
-
Copropriété de 2 lots - aucune charge.
Rénovée intégralement, prête à vivre, sans un coup de peinture à prévoir.
À visiter sans attendre - les coups de cœur ne durent jamais longtemps !
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Ann MULLER (E.I) Agent Commercial RSAC 938.253.051 Barr.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002124574).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 35288
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 165m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 384 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 85002124574
- Mise à jour 26/08/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 770 €
3 minQualité de connexion internet à Ars sur moselle (Moselle 57)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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