Description T4 à Carnoules
10080
- VIAGER OCCUPE, CARNOULES (83), 400m du centre village :
Villa jumelée de plain-pied 4P 82,95m2 dont STUDIO indépendant et communicant 16,94m2.
BUANDERIE, PARKING, TERRASSE, CHALET et JARDIN.
Sise sur 406m2 agréablement aménagés, piscinables et arborés à proximité de toutes les commodités, centre village à 400m et face aux vignes.
Logement en parfait état, rénové en 2000, entretenu et bien isolé, belle vue à l'est sur les monts alentours et le village, sans vis-à-vis ni nuisances.
Investissement de qualité dans un village agréable du centre Var à 30mns de Toulon/Hyères, 50mns de Fréjus/Saint-Raphaël et 1h15 de Marseille.
Sols: Carrelages.
Superficie loi Carrez : 82,95 m² + VERANDA 6,82m2 + BUANDERIE 8,41m2 + TERRASSE + CHALET + JARDIN
Chauffage par climatisation réversible, eau chaude par ballon thermodynamique.
Construction 1976 sur 406m2 et vide sanitaire, toiture refaite en 2003
VIAGER OCCUPE : Bouquet 85 000 euros HAI + rente mensuelle 520 euros indexée.
Occupé Dame 74 ans.
Valeur vénale : 320 000 euros.
Taxe foncière : 1 328 euros par an (TEOM : 346 euros)
Pas de charges de lotissement.
Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles
sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer de 520 euros
Prix du bouquet : 85000 euros.
Rente mensuelle : 520 euros.
Age de la femme : 74
Numéro de mandat : 10080
Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 83m2 environ
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Est
- Extérieur Surface terrain : 406 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 10080
- Mise à jour 10/07/2026 à 02:19
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 730 €
3 minQualité de connexion internet à Carnoules (Var 83)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ETUDE LODEL
Agence immobilière à Nice (06000)
ETUDE LODEL - LE SPÉCIALISTE DU VIAGER
Créée à Paris dans les années 50, puis à Nice depuis 1980, L'Etude LODEL est le LEADER du VIAGER sur la Côte d'AZUR (Alpes Maritimes et Var).
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- VIAGERS LIBRES ou OCCUPES ;
- VENTE A TERME LIBRES OU OCCUPES ;
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