Vente Maison Maison à vendre Champfromier Champfromier

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Vente Maison 9 pièces 212 m² Champfromier (01410)

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440 000 €

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We Invest GD Immobilier

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
9 pièces
Surface
212m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement
Type cuisine : Cuisine américaine
1 salle de bain
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel
Extérieur
Surface terrain : 1991 m²
Dépendance
Terrasse
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu VM85424
Mise à jour
02/10/2026 à 02:12

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
194 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
32 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 802 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Champfromier (Ain 01)

84% Télétravail optimal

Indice de connectivité

74%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T9 à Champfromier

Maison à vendre Champfromier

Cette maison de campagne à Champfromier offre un espace de vie de 212 m², idéal pour une vie familiale au calme, avec 5 chambres et une vue dégagée sur les montagnes. En plus, vous disposerez de plusieurs annexes sur un terrain de 1 991 m².

We Invest GD Immobilier vous propose à la vente cette maison de campagne d'une surface habitable de 212 m².

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-jardin : une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon avec cheminée, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon les besoins (salle de jeux, bureau, chambre).
Au premier étage : une mezzanine, une chambre, une chambre avec salle de bain ouverte, et une pièce pouvant être aménagée librement.
Au deuxième étage : une chambre et une pièce supplémentaire à aménager.

En annexes, la maison dispose d'environ 95 m² comprenant un garage, une cave, un atelier, un abri voiture et une cabane de jardin.

Le tout sur un terrain de 1 991 m² entièrement cloturé avec une superbe vue sur les montagnes.

La maison se situe à Champfromier (Communal) à 15 km de la gare TGV de Valserhône et de toutes les commodités.

Idéal pour une vie familiale, ce bien conviendra également aux personnes recherchant un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur les montagnes, à proximité de la nature.

Chauffage : gaz + cheminée.

Plus d'informations G.DUBOURGET ou J.JORON.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4081.00 € et 5522.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 284

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON