Vente Maison 191 m² Hirson (02500)

Découvrez cette maison familiale bien agencée de près de 200 m², idéale pour une grande famille : 4 chambres, 2 bureaux et un jardin clos. Fonctionnalités modernes pour un confort optimal, à visiter rapidement.

MAISON FAMILIALE SANS TRAVAUX !!!

Famille nombreuse, famille recomposée, par ici !

Nous vous invitons à venir découvrir cette maison de près de 200 m² habitables.

Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un ensemble salle à manger / séjour, un salon séparé et des WC.

Au premier étage : un palier desservant 4 chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et WC

Au second étage : un palier desservant 2 chambres , 2 bureaux (petites chambres) et un débarras. Possibilité de supprimer facilement des cloisons pour obtenir une suite parentale par exemple.

De plus : un sous-sol complet et sain où vous trouverez la chaufferie, une cave à vin, une buanderie (si vous préférez la machine à laver dans la salle de bains ou la cuisine, c'est possible), un espace de stockage et un garage

Côté extérieur : un agréable jardin clos avec une petite remise.

Double vitrage PVC 2019

Volets électriques

Chaudière pellets avec aspiration 2025, pour chauffage central et production d'eau chaude (consommations bien moindres que celles indiquées dans le DPE )

Ballon thermodynamique

Très bonne isolation

VMC double flux (cuisine, salle de bains et WC)

Toiture avant refaite en 2021, toiture arrière en ardoises naturelles

Tout à l'égout

NOTRE AVIS : Une agréable maison aux beaux volumes, bien agencée, bien entretenue, et lumineuse. Un bien rare !

À VISITER RAPIDEMENT !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur,soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Karine MUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 508 069 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 607323 )

Nom du négociateur : MUSA Karine

Prix net vendeur : 125000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant