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Royère-de-Vassivière (23460) - Maison - 7 pièce(s) - 97 m² - Vente - Réf. 992786105530
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Vente Maison 7 pièces 97 m² Royere de vassiviere (23460)

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Vente Maison Maison à vendre 7 pièces  centre bourg ROYERE DE VASSIVIERE (23) Royere de vassiviere
Vente Maison Maison à vendre 7 pièces  centre bourg ROYERE DE VASSIVIERE (23) Royere de vassiviere
Vente Maison Maison à vendre 7 pièces  centre bourg ROYERE DE VASSIVIERE (23) Royere de vassiviere
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Vente Maison Maison à vendre 7 pièces  centre bourg ROYERE DE VASSIVIERE (23) Royere de vassiviere
15 photos disponibles 

Description T7 à Royere de vassiviere

Maison à vendre 7 pièces centre bourg ROYERE DE VASSIVIERE (23)
Maison en pierres lumineuse de 97 m², située au c?ur de Royere De Vassiviere. Profitez d'un cadre agréable avec cour, jardin, garage et studio indépendant. Idéal pour randonneurs et proches du Lac de Vassivière.

Je vous propose cette maison en pierres à rénover en plein bourg du joli et dynamique village de Royere de Vassivière, sur le Plateau de Millevaches.

A 2 pas de tous les commerces et services et de chemins de randonnées et à 5 min en voiture du Lac de Vassivière, cette maison est idéalement située.

La maison a de beaux volumes et est lumineuse (97m²de surface habitable):

- Au rez de chaussée il y a une cuisine avec une grande cheminée où l'on peut installer un poêle ou cuisinière à bois, un séjour, un WC et l'accès au cellier.

- Au 1er étage: une chambre, un dressing et une salle d'eau,et une autre chambre ou bureau.

-Au 2ème étage, une chambre et un espace grenier.

Les fenêtres sont en double vitrage et il y a des radiateurs électriques.

En plus de l'habitation, ce bien est doté d'une cour, un jardin, un garage, un atelier, un abri bois sur 505 m²,et un petit studio indépendant d'environ 20 m².

Le tout nécessite quelques travaux de rénovation et rafraichissement mais ce bien offre de beaux potentiels.

Alors, n'hésitez pas! Prenons rendez vous et programmons ensemble une visite!:). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nadia BEE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 884 414 Greffe de GUERET) (réf. 607107 )

Nom du négociateur : BEE Nadia

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Creuse (23)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 97m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 505 m2
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 830036377413
    • Mise à jour 09/07/2026 à 14:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    319 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 170 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 170 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    319 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Royere de vassiviere (Creuse 23)

    35% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    61%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    BEE Nadia

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    120 000 €
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    Optimhome
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