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Vauréal (95490) - Maison - 3 pièce(s) - 63 m² - Vente - Réf. 992786107099
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Vente Maison 3 pièces 63 m² Vaureal (95490)

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Vente Maison Maison Vaureal
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Vente Maison Maison Vaureal
9 photos disponibles 

Description T3 à Vaureal

Maison
Découvrez cette maison en pierre entièrement rénovée à Vaureal. Équipée de prestations de qualité, elle offre un espace de vie lumineux et deux chambres. Idéalement située, profitez de la proximité des commodités et de la nature.

95490 VAUREAL VILLAGE – MAISON INDIVIDUELLE 63 m² 3 pièces, 2 CHAMBRES ENTIEREMENT RENOVEE EN 2024, CHARME DE L'ANCIEN,

Efficity, qui estime votre bien en ligne, vous propose cette très jolie maison tout en pierre, ayant gardé le charme de l'ancien.

Elle se compose, au rez de chaussée d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec emplacement pour CUISINE AMERICAINE, d'un CELLIER et de WC.

Au 1er étage, vous trouverez 2 jolies CHAMBRES et une SALLE D'EAU.

Vous bénéficierez aussi d'1 PLACE DE PARKING PRIVEE

Vous apprécierez ses prestations de qualité : CHAUFFAGE AU SOL, POMPE A CHALEUR, bonne isolation, huisserie en aluminium…

A 10 minutes à pied, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien : Ecoles, commerces, restaurants, piscine, cinéma…

Vous pourrez aussi vous promener le long des bords de l'Oise, ou aller à l'ile de loisirs à pied.

A seulement 8 minutes en voiture du RER A, et de la ligne L pour PARIS ET LA DEFENSE

N'attendez plus pour découvrir cette très belle maison, contactez dès à présent Catherine BLOUIN pour organiser une visite.et laissez-vous charmer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Catherine Blouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°852432491.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Blouin Catherine

Précision localisation : Village

Prix net vendeur : 235000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.26 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Val-d'Oise (95)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 63m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 38 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 214521
    • Mise à jour 30/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    131 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 845 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 845 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    131 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vaureal (Val-d'Oise 95)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    EFFICITY
    Blouin Catherine

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    EFFICITY - Paris
       
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