Vente Maison 5 pièces 107 m² Pineuilh (33220)

Maison de plain pied à La Roquille, avec un grand jardin sans vis-à-vis et un double garage. Intérieur spacieux et moderne avec 3 chambres et terrasses pour profitez de moments conviviaux. Environnement calme à proximité des commodités.

Belle maison de plain pied à vendre à seulement 5 min de la zone commerciale du Grand Pineuilh. Maison de 110 m2 environ composée d'une pièce de vie ouverte de plus de 50 m2 ayant un accès direct sur deux terrasses spacieuses dont une couverte. Le bien se compose ensuite de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie.

A l'extérieur vous trouverez un double garage de 60 m2 avec portes motorisées, parc de 2000m2 arboré et sans vis à vis. Assainissement individuel. Chauffage : poêle à granule et climatisation réversible.

Ce bien dispose de beaucoup d'atouts :

- son environnement calme et à proximité des commodités (écoles, centre commercial)

- l'intérieur spacieux, cosy et moderne

- ses terrasses spacieuses pour profiter de barbecue entre amis,

- son double garage équipé.

Prix du bien : 237 000 euros dont 12 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 225 000 euros hors honoraires

DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie CHAUVEAU, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurelie CHAUVEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 831972500 BERGERAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448990- Le professionnel garantit et sécurise votre projet (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurelie CHAUVEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831972500 BERGERAC - .

Nom du négociateur : CHAUVEAU Aurelie

Précision localisation : CALME

Prix net vendeur : 225000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.33 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui