Vente Maison 5 pièces 105 m² Etivey (89310)

Cette maison de caractère de 105 m² à Etivey est un véritable havre de paix, à deux pas de Noyers-sur-Serein. Salle à manger avec cheminée, 3 chambres et dépendance vous y attendent pour des moments en famille. À partir de 139 500 €.

NOUVEAU PRIX : 135 900 euros honoraires charges vendeur

A seulement 12 minutes de Noyers-sur-Serein, entre Montbard et Tonnerre, découvrez cette maison de caractère de 105 m², pleine de charme et de potentiel.

Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne, cette maison authentique offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée :

Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour

Salon / salle à manger avec cheminée

Salle d'eau avec WC

Au 1er étage :

Pièce palière

Trois chambres offrant un beau potentiel d'aménagement

Au 2e étage :

Chambre mansardée

A l'extérieur :

Grande cour

Terrain

Dépendance d'environ 50 m²

Cave

Une maison pleine d'authenticité, dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités de Noyers-sur-Serein, Montbard et Tonnerre.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 et 2590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélie MENDOZA, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélie MENDOZA agissant sous le statut d'agent commercialimmatriculé au RSAC 934922105 Auxerre auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449298 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélie MENDOZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934922105 Auxerre - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MENDOZA Mélie

Honoraires à la charge du Vendeur