Vente Maison 6 pièces 116 m² Ombree d anjou (49420)

Ce pavillon individuel des années 60 à Combrée offre un fort potentiel avec 116 m² habitables et un rez-de-jardin de 106 m². Profitez d'un terrain clos de 960 m² et laissez libre cours à vos projets de modernisation. Prix : 182 300 € HAI.

Situé sur la commune de Bel Air à Combrée, ce pavillon individuel des années 60 offre de beaux volumes et un fort potentiel, le tout sur un terrain clos et arboré de 960 m². La maison offre 116m² habitables et se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée desservant un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour les moments conviviaux. Une double porte vitrée permet l'accès à la cuisine aménagée et équipée qui donne accès à la véranda. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, vous découvrirez une troisième chambre bénéficiant de son point d'eau. Le rez-de-jardin, véritable atout supplémentaire, propose un plateau d'environ 106 m² comprenant une partie garage, une cave, une buanderie, ainsi qu'une quatrième chambre et un salon d'été, idéale pour un espace indépendant, une activité ou recevoir famille et amis. Des travaux de modernisation et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à votre créativité pour valoriser pleinement ce bien. Ref : 37354 DPE : F (282) / GES : F (88) Prix : 182 300 euros HAI Honoraires à charge acquéreur (7.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 30
Surface terrain : 962
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Numéro de mandat : 37354

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.24 %
Prix net vendeur : 170000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 0 euros