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Vente Maison 8 pièces 131 m² Le verdon sur mer (33123)

474 975 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    131m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 1483 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 58926060_1276
  • Mise à jour
    04/10/2026 à 07:50
D
Classe Énergie
233 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
42 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/11/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
233 kWh/m² an
Émissions
42 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 10/11/2025

Qualité de connexion internet à Le verdon sur mer (Gironde 33)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Le verdon sur mer

Maison en R + 1 Le Verdon/Mer 8 pièces 180 m2
Charmante maison des années 70, nichée dans un écrin de verdure, offrant 3 chambres et une lumineuse pièce de vie avec vue. Cette maison au fort potentiel attend vos projets de rénovation pour révéler toute sa beauté. À découvrir !

Idéalement située à proximité de Port Médoc et de la plage, cette charmante maison des années 70, nichée dans un écrin de verdure, se compose d'un rez de chaussée aménagé et d'un étage composé de trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et bow window offrant une vue incroyable! Cette belle endormie, au fort potentiel, n'attend plus que vos projets de rénovation pour retrouver toute sa splendeur. A visiter sans tarder! (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 1483
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 1598

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.55 %
Prix net vendeur : 450000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1164 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.