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Le Verdon-sur-Mer (33123) - Maison - 8 pièce(s) - 131 m² - Vente - Réf. 992786114080
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Vente Maison 8 pièces 131 m² Le verdon sur mer (33123)

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Vente Maison Maison en R + 1 Le Verdon/Mer 8 pièces 180 m2 Le verdon sur mer Exclusivité
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12 photos disponibles 

Description T8 à Le verdon sur mer

Maison en R + 1 Le Verdon/Mer 8 pièces 180 m2
Charmante maison des années 70, nichée dans un écrin de verdure, offrant 3 chambres et une lumineuse pièce de vie avec vue. Cette maison au fort potentiel attend vos projets de rénovation pour révéler toute sa beauté. À découvrir !

Idéalement située à proximité de Port Médoc et de la plage, cette charmante maison des années 70, nichée dans un écrin de verdure, se compose d'un rez de chaussée aménagé et d'un étage composé de trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et bow window offrant une vue incroyable! Cette belle endormie, au fort potentiel, n'attend plus que vos projets de rénovation pour retrouver toute sa splendeur. A visiter sans tarder! (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 1483
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 1598

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.55 %
Prix net vendeur : 520000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1164 euros
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 131m2 environ
    • 6 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 1483 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 58926060_1276
    • Mise à jour 01/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    233 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    42 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/11/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    233 kWh/m² an
    Émissions
    42 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 10/11/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le verdon sur mer (Gironde 33)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Soulac Immobilier

    Agence immobilière à Soulac-sur-Mer (33780)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    167 Avis

    AJP Soulac Immobilier

    Accueil général

    96%

    Qualité service

    96%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    96%

    services/Hono

    91%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/8124

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Soulac Immobilier - Soulac-sur-Mer
       
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    548 860 €
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    AJP Soulac Immobilier - Soulac-sur-Mer

    AJP Soulac Immobilier

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