Vente maison de prestige 9 pièces 246 m² La roche-sur-yon (85000)

Découvrez un bien rare : 246 m² habitables avec une pièce de vie lumineuse et 5 chambres, niché sur 2 700 m² de terrain arboré. Ce bien offre un potentiel incroyable pour créer un espace personnalisé, le tout au calme en plein bourg.

Un bien caché en plein bourg de Mouilleron le Captif, à seulement quelques minutes de La Roche-sur-Yon.
Derrière cette adresse… une surprise totale : 246 m² habitables, une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, une cuisine récente impeccable, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, un bureau, 2 salles d'eau, 3 WC...
Une maison de famille avec de vrais volumes, saine, lumineuse… et surtout un potentiel incroyable pour créer un lieu à votre image.
Un extérieur que l'on n'imagine pas : 2 700 m² de terrain arboré, terrasse exposée sud-ouest, piscine chauffée avec espace dédié (douche + WC), aucun vis-à-vis

Un vrai plus : la grange de 130 m² (stockage, voitures de collection, projet d'aménagement ou d'habitation) + un carport, un atelier, et un abri bois

Le type de bien qui ne se trouve pas… ou très rarement
Emplacement central + calme + volumes + extérieur + dépendances
Potentiel de valorisation

Ce bien ne s'adresse pas à tout le monde…
Et si vous découvriez un lieu que personne ne soupçonne
Contactez-moi pour en découvrir beaucoup plus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 738 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450

Surface terrain : 2780 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON