Description T4 à Saint gengoux le national
Maison contemporaine de plain-pied – 115 m² – 3 chambres – Terrain piscinable – RE 2020
Située au cœur d'un village recherché, dans un lotissement récent et calme, découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied construite en 2024, sous garantie décennale, offrant 115 m² habitables aux prestations modernes et performantes.
L'entrée spacieuse s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, prolongée par une terrasse extérieure idéale pour vos moments de détente.
Le salon, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, intègre également un espace bureau.
La partie nuit se compose de :
* 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC
* Une seconde salle d'eau moderne
* Un WC indépendant
Espaces annexes :
* Garage attenant avec accès direct à la maison
* Cellier / buanderie / chaufferie, pratique et optimisé
Extérieurs :
* Terrain à l'arrière piscinable, parfait pour vos projets d'aménagement
Prestations techniques de qualité :
* Construction récente conforme RE 2020 (excellente performance énergétique)
* Pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraîchissant (confort été/hiver)
* Menuiseries aluminium double vitrage
* Volets roulants électriques centralisés
* Assainissement tout à l'égout
Localisation idéale :
Environnement agréable, proche des commodités, écoles et axes principaux.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, faible consommation énergétiqueet qualité de vie.
À visiter sans tarder !
?
Contact
Élodie MICHAUD Conseillère en immobilier Capifrance
Téléphone :
Email : Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel - Réf.952724
Nom du négociateur : MICHAUD Elodie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 115m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 897 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340939423077
- Mise à jour 02/07/2026 à 05:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 590 €
3 minQualité de connexion internet à Saint gengoux le national (Saône-et-Loire 71)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
