Vente Maison 6 pièces 112 m² Saint marcan (35120)

Profitez d'une maison atypique à Saint Marcan, avec 4 chambres spacieuses et un grand jardin de 520 m². Idéalement située entre le Mont Saint Michel et Saint Malo, elle offre un potentiel d'aménagement intéressant. Prix : 117 000€.

Située entre le Mont Saint Michel et Saint Malo , cette maison atypique se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 38.5 m2.

d'un accès au jardin par atelier de 22m2 pouvant devenir une buanderie un cellier ou une chaufferie.

salle de bain et toilette séparés.

Sur demi niveau chambre de 13.9m2 loi carrez.

1er étage hall de 12.3m2 donnant sur 2 chambres de 14.5m2 et 18.1m2.

2eme étage un grenier de 30m2 loi carrez (50m2 au sol) à aménager en suite parental.

le 2éme niveau est desservit par un bel escalier massif en granit.

grand jardin de 520m2 avec arbres fruitier.

Garage de 15m2 face à la maison

possibilité d'acquérir en supplément du bien présenté le bâtiment a gauche du garage ainsi que la maison surplombant celui ci

Cette annonce référence 332505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MASSON (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98863895300014.

Prix du bien : 117 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025

Score DPE : 271 kWhEP/m²/an

Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2777.00 € et 3757.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DAVID MASSON

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant