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Vente Maison CHALLANS - Maison 3 chambres Challans
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Vente Maison 4 pièces 94 m² Challans (85300)

315 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    94m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 538 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 58967813_5473MB
  • Mise à jour
    28/09/2026 à 06:41
C
Classe Énergie
163 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/04/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
163 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/05/2026

Qualité de connexion internet à Challans (Vendée 85)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Challans

CHALLANS - Maison 3 chambres
Maison rénovée de 94 m² avec 3 chambres et une lumineuse pièce de vie. Extérieur attrayant : vaste terrasse en bois et cuisine d'été. Idéalement située à proximité des écoles et commerces, elle promet un coup de c?ur !

Posez vos valises dans cette jolie maison de 94 m² rénovée avec goût, située au calme, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Baignée de lumière, elle offre une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et un cellier. L'espace nuit dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Coup de coeur assuré à l'extérieur : profitez d'une vaste terrasse en bois sublimée par une belle pergola et un espace cuisine d'été prévu pour vos moments de convivialité. Le tout sur 538 m² de terrain bien exposé, avec garage spacieux et porte motorisée. Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 32
Surface terrain : 538
Année de construction : 1972
Chauffage : Mixte
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : poele
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 5473

Précision localisation : Hors lotissement

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 300000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.