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Latresne (33360) - Maison - 6 pièce(s) - 106 m² - Vente - Réf. 992786128106
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Vente Maison 6 pièces 106 m² Latresne (33360)

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Vente Maison Agréable maison avec grand garage Latresne
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Vente Maison Agréable maison avec grand garage Latresne
Vente Maison Agréable maison avec grand garage Latresne
9 photos disponibles 

Description T6 à Latresne

Agréable maison avec grand garage
Cette maison contemporaine à Latresne vous séduira par son cadre calme et sa spacieuse pièce de vie avec terrasse intimiste. Profitez d'un grand garage et d'un jardin arboré sur un terrain de 800 m². Une belle opportunité à visiter.

A 5 minutes du centre de Latresne, située dans un environnement calme, cette contemporaine de 106 m² est faite pour vous. A l'étage d'abord, auquel on peut accéder par un escalier extérieur avec palier et vue sur Bordeaux, une spacieuse pièce de vie avec de nombreuses ouvertures dont une baie vitrée donnant sur une terrasse intimiste, une grand cuisine/salle à manger ensuite et un coin nuit avec 2 chambres avec placard, wc séparé et salle d'eau.
En rez de jardin, un grand garage où vous pourrez stationner votre camion, un bureau ainsi que pièce de stockage et un coin buanderie avec escalier permettant de relier le niveau supérieur par l'intérieur de la maison.
L'extérieur est très agréable avec un jardin arboré sur l'arrière de la maison et un espace stationnement coté rue.
La cuisine est suffisamment grande pour pouvoir être divisée afin de créer une 3e chambre.
Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260

Surface terrain : 800 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 106m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 800 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1649096_4866
    • Mise à jour 11/07/2026 à 23:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    191 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 070 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 070 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    191 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Latresne (Gironde 33)

    84% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    82%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Alexandre CARTEAU 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    390 000 €
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