Description T7 à Nimes
Coup de cœur assuré pour cette villa d'exception
Profitez d'une villa contemporaine récente de 198 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et des espaces de vie spacieux, allant de la pièce commune lumineuse à la suite parentale, sans oublier l?extérieur avec piscine et studio indépendant.
Située dans le secteur prisé des Roches Blanches, à proximité immédiate du CHU Carémeau et du golf de Vacquerolles, cette villa contemporaine bénéficie d'un environnement calme sans vis-à-vis avec une agréable vue dégagée sur la garrigue.
Construite en 2022 et entièrement de plain-pied, cette villa développe 198 m² habitables aux lignes contemporaines et aux prestations soignées.
Elle s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, offrant un espace à la fois convivial et fonctionnel.
La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
La maison propose également de beaux espaces complémentaires, avec une grande salle de jeux, un espace détente avec jacuzzi et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante, pensés pour un confort de vie optimal au quotidien.
Implantée sur un terrain de 1100 m² aménagé avec gazon synthétique, la propriété propose un extérieur soigné et facile d'entretien. Vous profiterez d'une piscine au sel, d'une terrasse ensoleillée et d'un terrain de pétanque
Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, parfait pour recevoir ou créer un espace autonome.
La maison bénéficie d'excellentes prestations telles qu'une climatisation gainable, un système de domotique et un portail électrique.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 772 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107
Surface terrain : 1100 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Située dans le secteur prisé des Roches Blanches, à proximité immédiate du CHU Carémeau et du golf de Vacquerolles, cette villa contemporaine bénéficie d'un environnement calme sans vis-à-vis avec une agréable vue dégagée sur la garrigue.
Construite en 2022 et entièrement de plain-pied, cette villa développe 198 m² habitables aux lignes contemporaines et aux prestations soignées.
Elle s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, offrant un espace à la fois convivial et fonctionnel.
La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
La maison propose également de beaux espaces complémentaires, avec une grande salle de jeux, un espace détente avec jacuzzi et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante, pensés pour un confort de vie optimal au quotidien.
Implantée sur un terrain de 1100 m² aménagé avec gazon synthétique, la propriété propose un extérieur soigné et facile d'entretien. Vous profiterez d'une piscine au sel, d'une terrasse ensoleillée et d'un terrain de pétanque
Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, parfait pour recevoir ou créer un espace autonome.
La maison bénéficie d'excellentes prestations telles qu'une climatisation gainable, un système de domotique et un portail électrique.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 772 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107
Surface terrain : 1100 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 198m2 environ
- 5 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 1100 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1650497_16432
- Mise à jour 02/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 551 €
3 minL'annonceur professionnel
SAFTI
**
Edwige SPINELLI
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