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Vente Maison SOUFFLENHEIM un investissement locatif LAISSEZ VOUS SEDUIRE !!! Soufflenheim
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Vente Maison 4 pièces 58 m² Soufflenheim (67620)

175 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    58m2 environ
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 135 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 86975639
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 01:49
D
Classe Énergie
231 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 510 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 510 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
231 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Soufflenheim (Bas-Rhin 67)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Soufflenheim

SOUFFLENHEIM un investissement locatif LAISSEZ VOUS SEDUIRE !!!
Maison rénovée louée à Soufflenheim, offrant 57,95m² avec 4 pièces, dont une chambre, salon-séjour et cuisine américaine. Située au calme près des commodités, elle possède aussi une terrasse pour profiter des beaux jours.

A SOUFFLENHEIM, venez visiter cette charmante petite maison louée de type 4 pièces d'environ 57.95m² habitables, année de construction avant 1949.
Ce bien a fait l'objet d'une rénovation totale récente.
La maison est située à proximité de toutes les commodités dans une ruelle au calme.

Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette.

Au 1er étage vous trouverez un dégagement, ainsi que 2 pièces mansardées.

Le sous-sol est partiel.
Le chauffage est électrique avec radiateurs.

A l'extérieur se trouvent des petites dépendances ainsi qu'une terrasse à l'avant pour profiter des beaux jours.

L'avis de votre conseiller:
-Bien vendu loué, locataire à jour du paiement des loyers, les locataires ne sont pas résiliés pour vendre.

- Locataires en place depuis le 25/05/2021 avec un loyer de 760euros hors charges.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER
3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER
RCS Strasbourg TI 788 575 652
N° Carte pro : CPI 6730 235
Délivrée par la CCI du Bas-Rhin
RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS
Transaction : Non détention de fonds
Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER
Téléphone :
E-mail :
Site Internet : www.neoconceptimmo.com

Loyer de 9120 euros
Numéro de mandat : 9057

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.42 %
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.

L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.

NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)

M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.

Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :

Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.

Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).

Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.

Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.

Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.