Vente Maison 7 pièces 234 m² Saint marcel (71380)

Profitez d'une longère au calme à Saint Marcel, offrant un grand espace de vie et un potentiel d'aménagement idéal pour votre projet immobilier. Avec toutes les commodités à proximité, vous pouvez emménager immédiatement ou imaginer votre propre espace.

Eric Bonnot vous propose un bien unique type longère avec terrain pouvant recevoir une piscine sur Saint Marcel, ville en pleine transformation en ce qui concerne le développement durable voix cyclable ,verdure ou il fait bon vivre et le plus une

douceur de vie, tranquillité, calme, espace, et surtout tous les services commerces et public à proximité (groupes scolaires ,collèges moins de 5 minutes et à moins de 10 minutes de chalon centre

vous pouvez arriver immédiatement avec vos valises mais si vous le souhaitez un très grand potentiel d'aménagement

chambre au Rez de chaussé , grande salle de bain ,

très grande pièce à vivre avec cuisine salle de musique ,salle de jeux etc etc

possibilité de diviser en deux cette espace pour amenager et

donner la possibilité de location type Rbnb par exemple.

DPE C:168 kWh/m²/an

GES :C 25kg/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..1890. et .2980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capitalde 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

prix de vente charge vendeur 249000 euros

Mandat réf : 449032. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513955823 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BONNOT Eric

Honoraires à la charge du Vendeur