Vente Maison 3 pièces 53 m² Ouerre (28500)

Cette maison à Ouerre présente un beau potentiel grâce à sa grange aménageable de 50 m². Profitez d'une pièce de vie lumineuse et d'un terrain sans vis-à-vis. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Karine MILLIEN vous propose cette maison à seulement 15 min de Dreux et de Houdan, idéal pour une 1ère acquisition ou pour un investissement locatif !

Pièce de vie lumineuse avec de nombreux rangements, cuisine moderne, ouverte et équipée, salle de douche avec WC et coin buanderie. A l'étage, palier desservant 2 belles chambres avec rangements.

Le tout sur un terrain clos et sans vis à vis d'env. 470 m².

Un beau potentiel avec la grange d'env. 50 m² aménageable.

Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique.

PRIX : 165000 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5000 euros), soit 150000 euros hors honoraires.

DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 980 et 1480 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449 839 KMI

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nom du négociateur : MILLIEN Karine

Prix net vendeur : 150000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.33 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui