Description T6 à Bressols
Imaginez une maison tournée plein sud-est, des grandes ouvertures vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et la campagne. La nature omniprésente, et pourtant Bressols à 5 minutes, Montauban à portée, l'A62 rapidement accessible.
C'est ce que propose ce bien rare : une maison de caractère de 140 m² habitables, sur un terrain arboré de 3 300 m², avec des volumes supplémentaires qui n'attendent qu'un projet.
Sur 250 m² de surface totale, la maison s'articule autour d'espace de vie prolongé naturellement vers l'extérieur par la terrasse- salon-salle à manger, espace cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et WC.
Les combles, entièrement aménageables, offrent un potentiel supplémentaire rare : salle de jeux, bureau, chambre d'amis… ainsi qu'un grand garage de plain-pied et un puits complètent ce bien d'exception.
La situation : Bien que nichée en pleine campagne, la propriété bénéficie d'une localisation très pratique :
- 5 minutes de toutes les commodités (mairie, écoles, poste, commerces)
- Accès rapide à l'autoroute A62
- Bus scolaire à proximité
- Base de loisirs et plan nautique à quelques minutes
- Montauban facilement accessible
La maison nécessite des travaux de second oeuvre.
Éligible à MaPrimeRénov' et au Prêt à Taux Zéro, elle permet de construire un projet ambitieux avec des aides concrètes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 493 915 - Greffe de MONTAUBAN) Richard MAILLARD Entrepreneur Individuel - Réf.952990
Nom du négociateur : MAILLARD Richard
Précision localisation : Brial
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 140m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 3300 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340933693117
- Mise à jour 04/07/2026 à 04:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 495 €
3 minQualité de connexion internet à Bressols (Tarn-et-Garonne 82)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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