Description T7 à Portets
Maison familiale de charme – 190 m² – Terrain paysager de 1 670 m² avec piscine
Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle maison familiale de 190 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré et soigneusement entretenu de 1 670 m².
Accessible par une allée privative, la propriété offre un cadre de vie paisible et préservé, avec un superbe espace piscine paysager, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le charme de la maison, sublimés par une remarquable charpente traditionnelle. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, se compose d'un vaste salon avec cheminée à insert ouvert sur une élégante salle à manger. Une cuisine équipée avec cellier complète cet espace.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, un bureau, une grande salle de bains avec douche et baignoire balnéo, ainsi que des toilettes séparées.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, un salon cosy et un grenier aménageable offrent de nombreuses possibilités : espace loisirs, salle de jeux, bureau ou chambres complémentaires.
Un sous-sol de plus de 100 m², comprenant buanderie, salle d'eau, toilettes et grand garage, vient compléter l'ensemble.
La maison a récemment bénéficié de travaux importants, notamment la réfection de la toiture, l'installation d'une climatisation réversible et le remplacement de l'insert, pour un confort optimal.
Une propriété complète, élégante et conviviale, offrant espace, intimité et qualité de vie dans un cadre privilégié. À découvrir sans attendre.
Pour organiser une visite, contactez Philippe LACOSTE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel - Réf.951929
Nom du négociateur : MEREDIEU Laurent
Prix net vendeur : 480000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 190m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1532 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340937968624
- Mise à jour 28/08/2026 à 04:04
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 020 €
3 minQualité de connexion internet à Portets (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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