Vente Maison 5 pièces 150 m² Ponteilla (66300)

Cette maison de village de 150 m² à Ponteilla vous séduira par ses 2 suites parentales et sa grande pièce de vie lumineuse de 40 m². Profitez d'un environnement calme, d'un garage et de 4 places de stationnement privatives.

Et si votre prochaine maison se trouvait à Ponteilla (66) ?

Dans un environnement calme et apprécié, cette agréable maison de village d'environ 150 m² offre de beaux volumes et un véritable potentiel pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort.

Dès l'entrée, le charme opère. La grande pièce de vie d'environ 64 m², baignée de lumière, invite naturellement à partager de bons moments en famille ou entre amis. Le mur en pierre apparente, associé au poêle à bois, apporte beaucoup de caractère et crée une atmosphère chaleureuse.

La maison propose trois chambres, dont deux véritables suites, offrant à chacun son espace et son intimité. Une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée permettent également une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien.

À l'extérieur, un agréable espace complète l'ensemble et promet de beaux moments de détente dès les beaux jours.

Quelques travaux de rafraîchissement et quelques finitions permettront de personnaliser cette maison selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel.

Son emplacement constitue un autre de ses points forts : commerces, écoles, Pollestres et Perpignan sont accessibles en quelques minutes seulement.

Pourquoi venir la découvrir ?

Environ 150 m² habitables

Belle pièce de vie de 64 m² avec pierre apparente et poêle à bois

Trois chambres, dont deux suites

Chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée

Garage

Environnement calme

Proximité immédiate de Pollestres et Perpignan

Prix : 229 000 €

Vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet ? Le meilleur moyen de le savoir est de venir la visiter.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi au 06 44 07 22 82.

Cette annonce référence 332601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MARTENS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92893360500018.

Prix du bien : 229 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025

Score DPE : 116 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PATRICK MARTENS

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant