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Lanton (33138) - Maison - 6 pièce(s) - 120 m² - Vente - Réf. 992786133666
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Vente Maison 6 pièces 120 m² Lanton (33138)

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Vente Maison Maison  6 pièces  120m² Lanton
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Vente Maison Maison  6 pièces  120m² Lanton
11 photos disponibles 

Description T6 à Lanton

Maison 6 pièces 120m²
Maison familiale spacieuse de 120m2 à Lanton, à deux pas de la plage. Vaste pièce de vie avec cheminée, 3 grandes chambres lumineuses et véranda à repenser. Un espace confortable et fonctionnel à personnaliser selon vos envies.

Située "côté bassin", en plein coeur de Taussat et à proximité immédiate de la plage et des commerces locaux, venez découvrir cette charmante maison familiale d'environ 120m2. Elle se compose au RDC d'une grande entrée, une vaste pièce de vie sublimée par une cheminée et donnant sur une jolie terrasse, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts, un wc et un cellier. A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres lumineuses, un bureau et une salle bains avec wc. Une veranda qui ne demande qu'à être sublimée complète ce bien. Une opportunité rare de repenser cet espace de vie supplémentaire pour l'intégrer parfaitement au confort de la maison. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 41.52
Surface terrain : 220
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 4908

Précision localisation : Taussat

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 435000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 120m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 220 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 60496393_4908
    • Mise à jour 08/07/2026 à 10:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    188 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    40 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/09/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    188 kWh/m² an
    Émissions
    40 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lanton (Gironde 33)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Andernos-les-Bains

    Agence immobilière à Andernos-les-Bains (33510)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    198 Avis

    AJP Immobilier Andernos-les-Bains

    Accueil général

    95%

    Qualité service

    96%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    93%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/8994

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Andernos-les-Bains - Andernos-les-Bains
       
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    452 400 €
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