Vente Maison 4 pièces 118 m² Poincon-les-larrey (21330)

Découvrez ce pavillon de 2013 en parfait état, situé au calme avec une vue dégagée sur la campagne. Avec 3 chambres, un séjour spacieux et une terrasse couverte de 110 m², cet espace convivial vous attend. À voir rapidement pour poser vos valises.

À Poinçon-les-Larrey, à 10 minutes de Châtillon-sur-Seine, dans un cadre privilégié, très au calme, entouré de champs avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante, venez découvrir ce confortable pavillon édifié en 2013, de plain-pied, exposée plein Sud et implantée sur une parcelle de plus de 1900m². Pour la partie habitation de 116m² : entrée, cuisine équipée, séjour de plus de 37m² avec poêle à bois et porte-fenêtres ouvrant sur les extérieurs, large couloir, wc séparé, salle d'eau et 3 chambres de 10 à 14m² avec dressings. Combles perdus isolés. Garage attenant de 24m² (porte motorisée) en communication avec la maison. Terrasse couverte devant et sur le côté de la maison d'une surface de 110m². Pergola. Atelier indépendant de 24m². Jardin clos tout autour et portail motorisé (solaire). Terrain non attenant (1358m²), en sortie de village, avec de nombreux arbres fruitiers productifs et un garage. Huisseries double-vitrage et volets roulants électriques. Chauffage par poêle à bois (cheminée Poujoulat, suffisant pour chauffer l'ensemble) ou convecteurs électriques. Fibre optique. Assainissement individuel conforme. Taxe foncière 743euros. Maison en parfait état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!! A voir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339

Surface terrain : 3285 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON