Description T4 à Fontaine les croisilles
MAISON INDIVIDUELLE - 117 M2- 3 CHAMBRES- GARAGE- JARDIN
Au SUD D'ARRAS et à 3 minutes des commerces et écoles, 2 entrées d'autoroutes A1
Venez découvrir cette charmente maison individuelle de 117 m2 située au sud d'ARRAS prés de Croisilles.
Vous profiterez au RDC du hall d'entrée qui désert un beau salon de 20 m2, d'une salle à manger de 21 m2 et de sa cuisine attenante de 15 m2 le tout donnant sur le jardin exposé au sud ouest.
Vous trouverez aussi une belle salle de bain compléte de 10 m2 et un W C .
A l'étage, un beau palier pouvant accueillir un bureau ouvre sur 2 chambres enfants et sur une grande chambres parentale de 17 m2 avec dressing.
Un garage traversant de 33 m2 pour la voiture et votre atelier
Une dépendance de 15 m2 dans un trés beau jardin de 650 m2 environ.
Une belles cave de 20 m2 viendra compléter la maison
Coté confort: Chauffage gaz plus un poele à pellet, chauffe eau électrique et adoucisseur.
La facade est sablée la toiture est trés propre ,important les menuisseries sont en double vitrage trés recent
Le vis à vis est trés discret.
Ce bien est proposé au prix de 199900 € frais d'agence inclus charge acquereur.
Pour une visite,n'hésitez pas à me contacter: JEROME GRESILLON ou par mail: gresillon-jerome@abithea;fr
Agent commercial RSAC 400418174
Information sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site géorisques WWW.georisques.gouv.fr
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 12900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.90 %
Prix net vendeur : 187000 euros
Nom du négociateur : GRÉSILLON Jérome
Taxe foncière : 587 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 118m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 750 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu JG-027-101782
- Mise à jour 03/07/2026 à 05:43
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 620 €
3 minQualité de connexion internet à Fontaine les croisilles (Pas-de-Calais 62)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ABITHEA
Agence immobilière à Arras (62000)
Notre présence en Haut de France, Occitanie et Charente/Charentes Maritimes, est née d'une volonté d'entreprendre et de partager avec enthousiasme une approche moderne de l'immobilier.
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Au plaisir de nous rencontrer,
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