Vente Maison 5 pièces 120 m² Pagny-sur-meuse (55190)

Charmante maison mitoyenne de 120 m² à Pagny-sur-Meuse, sur un terrain de 1389 m². Cuisine ouverte, poêle à bois et espace mezzanine. En plus, 8 panneaux solaires et un garage, tout près des commodités et axes autoroutiers.

En exclusivité, à 15 min de TOUL, 35 min de NANCY, Cindy DEVIS vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté de 120 m² à PAGNY-SUR-MEUSE, paisible village proche des axes autoroutiers.

Toutes les commodités vous sont proposées.
Cette propriété bien entretenue avec panneaux solaire et garage de 52 m² non attenant offre un cadre de vie agréable sur un beau terrain de 1389 m² clos et arboré avec terrasse de 23 m².
Pour plus de confort, une pompe à chaleur air/eau a été mise en place.
Au rez-de-chaussée : Une belle cuisine de 11 m² toute équipée et ouverte sur la salle à manger de 24 m² avec son poêle à bois, un salon de 20m², une salle de bain avec double vasque et un WC séparé.

A l'étage, un bel escalier en bois, vous permet d'accéder à deux belles chambres avec dressing (14 et 15 m²) , à un confortable espace mezzanine de 25 m² au sol avec rangements ainsi qu'à une salle d'eau et WC.
Au sous-sol, vous trouverez: Une buanderie de 21 m² avec accès terrasse et jardin, une chambre de 18 m².
Laissez libre cours à vos envies avec un bel espace supplémentaire de 20 m² avec accès terrasse.
Chambre parentale?, Salle de sport?, Atelier? ..
Les ++ :
- 8 modules panneaux solaire 2024
- Pompe à chaleur air/eau de 2024 + Ballon d'eau de 200L
- Cave de 13 m² -

Pour les plus gourmands : arbres fruitiers (pommiers, mirabelliers..) vignes
- Places de stationnement
- Poulailler

Taxe foncière : 750 €
Assainissement: Tout à l'égout

Contactez moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DEVIS Cindy, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 933783730

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3090.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Concordis Toul : Cindy Devis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 783 730.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON