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Vente Maison 9 pièces 188 m² Beaulieu les loches (37600)

271 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    188m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 199 m2
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340934513236
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 13:43
D
Classe Énergie
185 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
24 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 190 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/05/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 190 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
185 kWh/m² an
Émissions
24 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Beaulieu les loches (Indre-et-Loire 37)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Beaulieu les loches

Maison à vendre 9 pièces BEAULIEU LES LOCHES (37)
Maison de ville de 149m2 + appartement 2 pièces indépendant.

Composition de la maison principale: au Rez-de-chaussée une grande pièce ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée puis un couloir pour desservir une chambre , le WC, l'accès à la cave et au garage.

Au 1er étage :un palier formant bureau donne accès aux 3 chambres et à une salle de bain avec WC

Au 2ème étage : une grande chambre de plus de 37 m² au sol.

De beaux matériaux sont utilisés pour cette construction: pierre de tuffeau, escalier en bois magnifique et poutres dans la pièce principale.

Un jardin d'hiver, une terrasse et un garage complètent cette maison principale.

En plus, un appartement indépendant de 2 pièces, composé d'une pièce principale avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau; sa valeur locative est d'environ 450€/mois

Des travaux de rafraichissements sont a prévoir.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 913 505 - Greffe de TOURS) Laurent DEBAIN Entrepreneur Individuel - Réf.949828

Nom du négociateur : DEBAIN Laurent

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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