Vente Maison 4 pièces 104 m² Isigny-le-buat (50540)

Maison de plain-pied avec un beau potentiel de rénovation, idéalement située près du centre d'Isigny-le-Buat. Profitez d'un vaste jardin sécurisé pour les enfants et de panneaux solaires générant des revenus supplémentaires.

A Isigny-le-Buat, maison de plain-pied construite en 1981, proche du centre et à côté du stade, offrant 104 m² habitables sur un terrain de 1706 m² clos, une rareté en centre-ville.
Elle se compose d'un salon-séjour traversant, d'une cuisine fermée avec insert bois (chauffage en complément de l'électrique), de 3 chambres ouvertes sur le jardin, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'une arrière-cuisine avec point d'eau. Petite cave, garage indépendant avec grenier, diverses petites dépendances démontables. Le jardin et le verger offrent un espace sécurisé et idéal pour les enfants, tout en restant proche des commodités.
Un bien rare, avec un beau potentiel de rénovation, pour créer votre cocon familial ou projet locatif.
Assainissement collectif aux normes. Panneaux solaires (rendement environ 1500 euros/ an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547

Surface terrain : 1706 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.67 %
Bien En copropriété : NON