Vente Maison 5 pièces 116 m² Cerizay (79140)

Découvrez cette maison bien située à Cerizay, offrant 3 chambres et un salon confortable avec cheminée. Profitez d'un terrain clos d'environ 380 m² et de nombreuses améliorations récentes comme des fenêtres neuves. Travaux à prévoir.

Idéale pour un premier achat.

Venez découvrir cette maison sur sous-sol avec son accès de plain-pied. Elle se situe sur la commune de Cerizay où vous aurez tous les commerces. Elle se compose d'une entrée desservant un salon avec sa cheminée et un poêle à granulés, d'un coin repas, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de 3 chambres dont une parentale. Au sous-sol une chaufferie, une cave, un garage et une partie rangement.

Le tout sur un terrain clos d'environ 380 m².

Le plus de cette maison, les fenêtres et les volets récemment changés, une partie de l'électricité refaite, et une couverture sans problème.

Le raccordement est au tout-à-l'égout.

Il faudra prévoir des travaux dans la cuisine et la salle d'eau.

Cette annonce référence 332545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038.

Prix du bien : 116 600,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026

Score DPE : 249 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2581.00 € et 3491.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JEAN-NICOLAS BAUDOUIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant