Description T6 à Moreilles
Située dans un environnement paisible de la commune de Moreilles en Vendée, cette maison construite en 2006 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux, parfaitement adapté à la vie de famille et à la réception.
La maison sur 128 m² habitables, propose une organisation fonctionnelle avec quatre chambres, un bureau (idéal télétravail) ainsi qu'une pièce supplémentaire aménagée dans la buanderie, pouvant servir de chambre d'appoint, salle de jeux ou espace indépendant.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage avec un appentis, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables.
Une véranda vient compléter l'ensemble : cet espace supplémentaire, à terminer (sol à prévoir), représente un véritable potentiel d'aménagement selon vos envies.
Implantée sur un terrain de 1 140 m², la propriété permet de profiter pleinement d'un extérieur au calme.
Confort et performance énergétique :
La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible (chauffage/climatisation), d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi que de panneaux photovoltaïques, permettant d'optimiser la consommation énergétique.
À noter : la consommation actuelle est particulièrement maîtrisée pour une maison de cette surface, constituant un réel atout économique au quotidien.Les + :
Environnement calme
Maison de 2006
4 chambres + bureau + pièce annexe
Véranda avec potentiel
Terrain de 1 140 m²
Équipements énergétiques performants (PAC + photovoltaïque)
Une maison complète, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille souhaitant allier confort, espace et économies d'énergie.
À visiter sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel - Réf.953228
Nom du négociateur : PILLET Sylvie
Prix net vendeur : 233000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 128m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1140 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340930144511
- Mise à jour 04/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 360 €
3 minQualité de connexion internet à Moreilles (Vendée 85)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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