Vente Maison Maison à vendre Champfromier Champfromier

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Vente Maison 6 pièces 90 m² Champfromier (01410)

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320 000 €

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We Invest GD Immobilier

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
6 pièces
Surface
90m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres
Balcon / Terrasse

Réf. annonce
ParuVendu VM133803
Mise à jour
28/10/2026 à 05:46

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
237 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 180 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Champfromier (Ain 01)

84% Télétravail optimal

Indice de connectivité

74%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T6 à Champfromier

Maison à vendre Champfromier

Idéal pour développer une activité touristique, cet ensemble de chalets à Champfromier offre un fort potentiel avec des gîtes entièrement équipés, deux chalets et un troisième à finaliser, le tout proche des sentiers de randonnée et des pistes de ski.

À découvrir, un ensemble de chalets exploités en gîtes, idéal pour poursuivre à développer une activité touristique.

La propriété comprend deux chalets, chacun d'une superficie d'environ 45 m².
Ils se composent d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de deux chambres.
Chaque chalet bénéficie également de sa terrasse.

Deux autres chalets complètent l'ensemble, dont un pouvant être finalisé afin de créer une location supplémentaire.
Les raccordements (eau et électricité) sont déjà en place, facilitant la mise en exploitation.

Les gîtes sont vendus entièrement équipés pour l'accueil des voyageurs.
Il est également inclus le matériel nécessaire à l'entretien de la propriété : tondeuse, débroussailleuse, fraise à neige, etc.

Une opportunité idéale pour reprendre une activité de gîtes avec un fort potentiel de développement.

Les gîtes sont situés sur la commune de Champfromier, proche des sentiers de randonnée, des pistes de ski, VTT, etc.

Plus d'informations G.
DUBOURGET ou J.
JORON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 283

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON