Vente Maison en viager 7 pièces 133 m² Tours (37000)

MAISON EN VIAGER – TOURS CENTRE (GRAMMONT) – DÉCOTE DE 43%

Valeur vénale : 350 000 € | Bouquet : 135 000 € (frais d'agence inclus) | Rente : 550 €/mois | Taxes foncières : 1 905 €/an

Maison typique tourangelle de 133 m², exposée sud, située au sud du quartier Prébendes, dans un environnement calme.

Atouts :
? 3 chambres, double séjour, 2 salles d'eau, WC par niveau, sous-sol complet + grenier.
? Jardin de 40 m² + grand garage.
? Maison des années 1940 rénovée : parquet en chêne, double vitrage, chauffe-eau récent.
? Aucun gros travaux, Chaudière de 20 ans, entretenue chaque année.

Occupée par une femme de 80 ans en droit d'usage et d'habitation à vie.

Viager-Expert
Contact : Marc Peyratout
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Bouquet 135 000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1742.00 et 2358.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Marc PEYRATOUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 134 087
- Tours
TTC
Prix du bouquet : 135000 euros.

Rente mensuelle : 550 euros.

Age de la femme : 80
Numéro de mandat : 10978

Précision localisation : Centre

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON