Vente Maison 2 pièces 19 m² Vacheresse (74360)

Opportunité rare à Vacheresse : un mazot savoyard au charme authentique et un terrain de 337 m², constructible et offrant de belles vues. Un projet immobilier au sein d'un cadre paisible vous attend.

Rare à la vente ! Suite à de nombreuses demandes, MERCI de BIEN LIRE l'annonce.

Situé à proximité du centre du village de Vacheresse, cet ensemble unique se compose d'un mazot (grenier) savoyard traditionnel d'environ 20 m², réparti sur deux niveaux d'env. 9m² chacun, posé sur plots en limite de parcelle, et d'un tènement de 337 m² offrant un beau potentiel de construction.

Le mazot, typique de l'architecture locale, séduit par son cachet et son authenticité. Il peut être déplacé ou aménagé mais difficilement habitable compte tenu de sa surface réduite. Les viabilités sont en bordure (EU, EP, électricité). Zone UH, parcelle cadastrée A.

La véritable valeur de ce bien réside également dans son terrain constructible, offrant une jolie vue dégagée sur les paysages environnants. Classée en zone UH du PLU, la parcelle permet une utilisation résidentielle, renforçant l'intérêt de ce bien pour un projet de construction (étude de projet à disposition).

Une opportunité idéale pour allier tradition et projet immobilier, dans un cadre paisible et recherché.

Un plan présentant les possibilités de construction est disponible et pourra être communiqué lors d'un premier échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 84 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RAVET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 514 920 800

Surface terrain : 337 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON