Vente Maison 4 pièces 90 m² Plats (07300)

Dans le village de PLATS 07 venez découvrir cette maison neuve de 2007 d'une surface habitable de 90m² sur une parcelle de 723m², avec garage et annexe.
Cette maison sur deux niveaux, très lumineuse, et bien agencée avec de beaux volumes, fonctionnelle saura vous séduire. Actuellement occupée par des locataires, cette propriété pourra être acquise avec maintien des occupants en place, le temps de leur relogement dans les meilleures conditions. Libre courant premier trimestre 2027.
Elle dispose : d'une entrée avec placard de rangement, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 39m² donnant accès à la terrasse. un wc avec lave main et un garage avec un cellier/buanderie.
A l'étage l'espace nuit se composent de 3 chambres de 11 m² et une de 12m², une salle de bain, un wc séparé.
Fenêtres et baies pvc double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires.
Assainissement tout à l'égout. Fibre disponible.
Son environnement est calme, à proximité des écoles et crèches pour vos enfants, proche de tous commerces.
Le prix est de 242 000 euros. Honoraires charge vendeur.
Performance énergétique et climatique : C : 160 KWh/m²/an // B : 6 kg CO²/m²/an (fait le 04/10/2024)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 1360 € et 1870 € par an
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ".
Pour plus de renseignements et/ou une visite vous pouvez me contacter 7j/7 de 8h à 21h ou
Votre responsable Pascale DESANY Agent commerciale immatriculée au RSAC de Romans 887774008

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 242 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008

Surface terrain : 723 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON