Vente Maison 3 pièces 78 m² Cambrai (59400)

Transformez cette maison brute de 78 m² en projet de vie ou d'investissement. Avec un jardin, un salon, deux chambres et un espace lumineux, son potentiel est à saisir à 80 000 €. Idéal pour une rénovation complète ou mettre au goût du jour.

?? Maison 78 m² à réinventer – Jardin – 80 000 € FAI

Et si vous transformiez une maison brute en véritable projet de vie ou d'investissement ?

Une maison mitoyenne des deux côtés de 78 m², proposée à un prix très accessible de 80 000 € FAI à Cambrai ??

Elle se compose de :

?? Un espace salon
?? Une salle à manger ouverte sur cuisine
?? Deux chambres
? Une salle d'eau
? Une véranda tournée vers le jardin

On retrouve également :

? Un grenier
? Une cave
? Chauffage électrique

? Classe énergétique : DPE E / GES C

Ici, tout est à imaginer.
Ce bien s'adresse à ceux qui voient plus loin que l'existant ?

?? Rénovation complète ou simple remise au goût du jour
? Projet locatif ou résidence principale personnalisée
? Un jardin pour créer un vrai espace extérieur agréable

Un potentiel réel pour créer un logement à votre image, dans un budget maîtrisé.

Envie d'en savoir plus ou de visiter ?
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
?

Armelle Gensane :
Karl Bertaux :

Mandat n°12824
Prix de vente HAI: 80 000€ honoraires vendeur inclus.

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Karl Bertaux ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Douai 103133567pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de là société EURL Dupont Expertise Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2141.00 et 2898.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dupont Expertise immoilier : Armelle Gensane
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850300096
RCP allianz.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
TTC
Numéro de mandat : 12824

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON