Vente Maison 5 pièces 105 m² Oraison (04700)

Cette maison de village T4 idéalement située à Oraison comprend un studio indépendant et une grande terrasse de 30 m² avec vue. Profitez d'un environnement calme et de deux chambres lumineuses et climatisées.

Maison de village T4 plus studio indépendant, jardin en restanques, grande terrasse

La maison se situe dans un environnement très calme et bénéficie d'une belle exposition.

La construction s'élève sur 3 niveaux :

Au 1er étage :

+ CUISINE/Salle à manger……………………… 21,00 m²,

+ SALON …………………………………………………. 32,00 m²

+ SALLE DE BAIN avec fenestron……………… 6,00 m²

+ WC séparé…………………………………………………1,66 m²

A cet étage la cuisine donne sur une grande terrasse d'environ 30m² bénéficiant une très jolie vue et sans vis-à-vis

Au 2éme étage :

+ CHAMBRE 1………………………………………19,00 m² au sol et environ

……………………………………………………………...13,00 m² habitables (c'est-à-dire au ……………………………………………………………...dessus de 1,80 m de hauteur sous plafond)

Cette chambre lumineuse possède 2 grands vélux, elle est également climatisée

+ CHAMBRE 2……………………………………….21,50 m² au sol et environ

……………………………………………………………...11,00 m² habitables (c'est-à-dire au ……………………………………………………………...dessus de 1,80 m de hauteur sous plafond

Cette chambre possède un grand vélux ainsi que des placards aménagés, elle est également climatisée et rejoint par une porte fenêtre le jardin.

Au rez-de-chaussée :

- STUDIO indépendant avec petite terrasse :

Pièce à vivre……………..19,00 m²

Salle d'eau………………….3,60m².

- CAVE avec chaudière fioul et 2 chauffe-eaux………..38,00 m²

- GARAGE………………………………………………................. 20,00 m²

Autres caractéristiques :

Fenêtres en double vitrage bois

Toiture isolée et refaite entièrement 2012

Cheminée ouverte dans le salon

chauffage centrale au fioul

Pompe à chaleur réversible datant de 2023

Foncier 1437 €

Toiture refaite en 2012

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thierry POMPORTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 813 470 Greffe de MANOSQUE) (réf. 606980 )

Nom du négociateur : POMPORTES Thierry

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant