Description T6 à Aire sur l adour
Maison à vendre 6 pièces AIRE SUR L'ADOUR (40)
Découvrez cette propriété familiale offrant un cadre de vie privilégié avec un parc arboré et une vue panoramique. Salon lumineux avec poêle à bois, cuisine moderne et 5 chambres pour le confort de votre famille.
Didier DEBONO – Optimhome a le privilège de vous présenter cette vaste propriété familiale, nichée dans un écrin de verdure, dans un cadre de vie privilégié.
Les Atouts de la Maison
L'habitation se distingue par ses volumes généreux et une distribution pensée pour le confort de toute la famille :
Espace de Vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall desservant un salon/séjour baigné de lumière. La présence d'un poêle à bois apporte une touche chaleureuse à cet espace de réception.
Cuisine : Entièrement équipée et moderne, la cuisine s'ouvre directement sur une grande terrasse, idéale pour vos repas en extérieur.
Espace Nuit (RDC) : Une vie de plain-pied possible grâce à une suite parentale, une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'Étage : L'espace dédié aux enfants ou invités se compose de 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing fonctionnel et un second WC.
Un Extérieur Entre Ciel et Nature
Le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur. La maison est implantée sur un magnifique parc arboré, situé en lisière de bois, garantissant calme et sérénité.
Le clou du spectacle : Une terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le cœur de la ville. Un panorama unique dont vous ne vous lasserez jamais.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) (réf. 605914 )
Nom du négociateur : DEBONO Didier
Prix net vendeur : 210000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Didier DEBONO – Optimhome a le privilège de vous présenter cette vaste propriété familiale, nichée dans un écrin de verdure, dans un cadre de vie privilégié.
Les Atouts de la Maison
L'habitation se distingue par ses volumes généreux et une distribution pensée pour le confort de toute la famille :
Espace de Vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall desservant un salon/séjour baigné de lumière. La présence d'un poêle à bois apporte une touche chaleureuse à cet espace de réception.
Cuisine : Entièrement équipée et moderne, la cuisine s'ouvre directement sur une grande terrasse, idéale pour vos repas en extérieur.
Espace Nuit (RDC) : Une vie de plain-pied possible grâce à une suite parentale, une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'Étage : L'espace dédié aux enfants ou invités se compose de 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing fonctionnel et un second WC.
Un Extérieur Entre Ciel et Nature
Le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur. La maison est implantée sur un magnifique parc arboré, situé en lisière de bois, garantissant calme et sérénité.
Le clou du spectacle : Une terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le cœur de la ville. Un panorama unique dont vous ne vous lasserez jamais.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) (réf. 605914 )
Nom du négociateur : DEBONO Didier
Prix net vendeur : 210000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 180m2 environ
- 5 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 3733 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 830039280450
- Mise à jour 15/07/2026 à 13:04
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 055 €
3 minQualité de connexion internet à Aire sur l adour (Landes 40)
73%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
59%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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