Vente Maison 4 pièces 113 m² Rainvillers (60155)

Steven Raveleau vous propose :

A Rainvillers, dans un environnement calme, à deux pas de la voie verte et proche des commodités, découvrez cette maison de 113,52 m², ancienne gare réhabilitée, édifiée sur un terrain clos de 318 m² sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée :

* Cuisine ouverte

* Salle à manger

* Salon

* Bureau

* Salle d'eau

* WC indépendant

* Cellier

A l'étage :

* 3 chambres dont une de 18 m²

Les extérieurs et équipements :

* Terrain clos de 318 m²

* Portail motorisé avec possibilité de stationner un véhicule

* Cave / espace de stockage

* Chaufferie

* Local de rangement / stockage

* Fibre optique

* Tout-à-l'égout

* Chauffage fioul avec production d'eau chaude

Maison offrant du potentiel, idéale pour les amateurs de calme, de caractère et d'authenticité.

DPE E GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3470 et 4740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 174900 euros honoraires inclus en charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven RAVELEAU, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steven RAVELEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 840060628 auprès deSAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : RAVELEAU Steven

Précision localisation : Campgane

Honoraires à la charge du Vendeur