Description T5 à Louhans
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Louhans et 20 minutes de Lons-le-Saunier, cette charmante ferme d'environ 144 m² saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité.
La maison d'habitation :
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine pleine de charme avec son magnifique mur en pierre apparente.
Elle se prolonge par un spacieux salon-séjour d'environ 35 m², chaleureux grâce à son insert bois.
Un dégagement d'environ 13 m² offre la possibilité d'aménager facilement une buanderie indépendante.
Vous trouverez également :
Une vaste salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC
Un grand palier avec dressing
Une chambre de 18,5 m²
Une très grande chambre d'environ 37 m² avec espace salle d'eau, chauffée par un poêle à pellets
Cette dernière peut être totalement indépendante, idéale pour un projet de location saisonnière ou studio.
Les combles restent aménageables, offrant encore de belles possibilités d'agrandissement.
Les extérieurs et dépendances :
Implantée sur un terrain de 5121 m², la propriété comprend :
- Plusieurs dépendances
- Un hangar de 120 m²
- Un ancien four à pain
- Une mare
Vous profiterez également d'une grande terrasse couverte de plus de 61 m², parfaite pour les beaux jours.
Caractéristiques techniques :
- Toiture en bon état (lattage refait)
- Électricité et plomberie récentes
- Huisseries PVC double vitrage oscillo-battantes
- Isolation
- Puits
- DPE : C
- Chauffage électrique + bois (insert et poêle à pellets)
À retenir :
Quelques travaux de finition permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire un lieu de vie unique, plein de charme et de possibilités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.953356
Nom du négociateur : CLOSEL Magali
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 144m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 5121 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 340933632368
- Mise à jour 04/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 380 €
3 minQualité de connexion internet à Louhans (Saône-et-Loire 71)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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